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裝飾界資深大佬”深圳東誠(chéng)裝飾集團(tuán)獻(xiàn)招 解讀辦公租賃常見(jiàn)誤區(qū)

近日，在創(chuàng)業(yè)界號(hào)稱(chēng)“科技小王子美譽(yù)”的小張，滿(mǎn)懷信心的新成立了工作室，卻在租賃辦公室場(chǎng)所上犯了錯(cuò)。對(duì)于他的公司來(lái)講，由于是第一次租賃辦公室沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，他糊里糊涂簽下租賃合同，陷入了事與愿違、弄巧成拙的困境。
親愛(ài)的小伙伴，你是否也在為辦公室的租賃而煩憂(yōu)呢？
今天深圳東誠(chéng)裝飾集團(tuán)的小編就來(lái)給大家講解一下辦公室租賃的常見(jiàn)錯(cuò)誤：
一. 沖動(dòng)決定
租賃辦公室首先要考慮：辦公空間、寫(xiě)字樓和地理位置要符合公司業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的特點(diǎn)。辦公室的租賃應(yīng)該經(jīng)過(guò)慎重考慮，而不能隨便在一個(gè)小時(shí)或一天內(nèi)就決定，所以在看房時(shí)不能感情用事，千萬(wàn)不要在房屋中介的鼓動(dòng)下一拍腦門(mén)，當(dāng)場(chǎng)簽下合同。否則將會(huì)因?yàn)橐粫r(shí)的沖動(dòng)承擔(dān)違約或者更嚴(yán)重的后果。
二. 僅憑網(wǎng)上出租信息
在搜索引擎搜索“辦公室出租”時(shí)，所看到的內(nèi)容少有很詳細(xì)的信息，因此常常不準(zhǔn)確。因此最好是去現(xiàn)場(chǎng)親自了解，多參考幾家商務(wù)中心。
三. 憑一己之力
租賃面積超過(guò)2,000平方時(shí)，最好要通過(guò)承租經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行租賃。沒(méi)有商業(yè)地產(chǎn)背景的人很難做出最恰當(dāng)?shù)淖赓U決策。好的經(jīng)紀(jì)人會(huì)為客戶(hù)爭(zhēng)取到最有利的租賃條件。所以在辦公室租賃時(shí)一定不要高估自己在決策和談判方面的能力，找專(zhuān)業(yè)的人來(lái)幫助自己，會(huì)事半功倍哦。
四. 臨時(shí)抱佛腳
在辦公室搬遷前6個(gè)月就應(yīng)該開(kāi)始尋找合適的辦公場(chǎng)所。尋找合適的地點(diǎn)，實(shí)地查看不同的戶(hù)型，并且對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，這些都是非常重要的工作。就像生活中的任何其它事情一樣，充分的準(zhǔn)備總能換來(lái)好的結(jié)果，而就辦公室租賃而言，充分的準(zhǔn)備能夠?yàn)楣竟?jié)約一大筆開(kāi)支，何樂(lè)而不為呢？
五. 急于求成
創(chuàng)業(yè)者在開(kāi)始四處看房前應(yīng)該了解商業(yè)用房租賃的一些基本事項(xiàng)：承租過(guò)程中會(huì)涉及到的相關(guān)方會(huì)存在什么樣的陷阱？整個(gè)租賃流程是怎樣的？千萬(wàn)不要像小張一樣糊里糊涂簽訂租賃協(xié)議，陷入兩難的境地中呀！
祝小伙伴們都租到合適的辦公室，深圳東誠(chéng)裝飾集團(tuán)期待你的到來(lái)哦。

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